Mặt Bằng The Win City Đức Hòa Long An – Chi Tiết Từng Loại Căn Hộ

The Win City có tổng diện tích 13,18 ha. Dự án gồm 3 phân khu lớn: Victory Heights, Glory Sky và Prime Majestic. Mật độ xây dựng chỉ 30%. Phần còn lại dành cho cảnh quan, tiện ích và không gian xanh. Tổng cộng có hơn 5.900 căn hộ trên toàn dự án.

Diện tích và loại căn hộ

Diện tích thông thủy dao động từ 35m² đến 88m². Có 5 loại căn hộ chính để lựa chọn. Mỗi loại phù hợp với một nhu cầu và ngân sách khác nhau. Cách bố trí ưu tiên tối ưu diện tích thực dụng. Không gian tránh lãng phí vào những khu vực không cần thiết.

Chi Tiết Từng Loại Mặt Bằng Căn Hộ

Căn hộ Studio – lựa chọn của người trẻ độc thân

Diện tích thông thủy khoảng 31,8 – 34,5 m². Thiết kế không vách ngăn, không gian mở hoàn toàn. Phòng khách, bếp và khu ngủ được bố trí liền mạch. Ánh sáng tự nhiên đi vào từ cửa sổ lớn. Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi mới cưới. Giá khởi điểm từ 1,4 tỷ — dễ tiếp cận nhất trong toàn dự án.

Căn hộ 1 phòng ngủ – tối ưu tài chính, đủ tiện nghi

Diện tích từ 42 đến 47,1 m² thông thủy. Phòng khách và bếp thông nhau, tạo cảm giác rộng hơn thực tế. Có ban công riêng biệt đón gió và ánh sáng. Phòng ngủ tách biệt hoàn toàn với khu sinh hoạt chung. Phù hợp cho gia đình nhỏ 2 người hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Căn hộ 2 phòng ngủ – phổ biến nhất tại dự án

Đây là loại căn hộ được chọn mua nhiều nhất tại The Win City. Diện tích từ 46 đến 77 m² tùy phiên bản. Có các biến thể 1WC và 2WC để phù hợp từng nhu cầu. Phiên bản 2WC tiêu chuẩn có thêm 2 logia riêng biệt. Phiên bản góc 70,5 m² và 77 m² đón sáng tự nhiên cả hai hướng. Phù hợp cho gia đình có 1–2 con nhỏ.

Căn hộ 3 phòng ngủ – không gian cho gia đình đa thế hệ

Diện tích từ 77,4 đến 80,4 m² thông thủy. Vị trí căn góc, tầm nhìn panorama rộng mở. Ba phòng ngủ độc lập, phù hợp gia đình nhiều thành viên. Phòng khách rộng rãi, đủ chỗ cho cả gia đình sinh hoạt chung. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình muốn an cư lâu dài.

Căn hộ Dual Key 3 phòng ngủ – vừa ở vừa cho thuê

Đây là loại căn hộ đặc biệt nhất tại The Win City. Thiết kế chìa khóa đôi với 2 lối đi hoàn toàn độc lập. Một phần để ở, một phần cho thuê riêng biệt. Chủ nhà không bị ảnh hưởng bởi khách thuê. Tỷ suất sinh lời cao hơn so với căn hộ thông thường cùng diện tích. Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay.

Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên

Mỗi căn hộ đều có ít nhất một ban công hoặc logia. Cửa sổ lớn được bố trí ở phòng khách và phòng ngủ. Gió tự nhiên lưu thông xuyên suốt từ ban công vào trong. Cư dân giảm được chi phí điện điều hòa đáng kể. Đây là tiêu chí thiết kế được chủ đầu tư ưu tiên từ đầu.

Bố cục mặt bằng vuông vức, không lãng phí diện tích

Các phòng được thiết kế theo hình chữ nhật chuẩn. Không có góc chết hay diện tích khó bố trí nội thất. Bếp và phòng ăn thông nhau hợp lý. Khu vệ sinh được đặt gần phòng ngủ để tiện sử dụng. Diện tích thực dụng cao hơn nhiều so với diện tích tim tường.

Shophouse tầng 1 và tầng 2 – mặt bằng kinh doanh linh hoạt

Phân khu Victory Heights có 74 căn shophouse. Tầng 1 thiết kế mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh bán lẻ. Tầng 2 có thể dùng làm văn phòng hoặc không gian sinh hoạt. Hai tầng thông nhau bằng cầu thang nội bộ riêng. Chủ shophouse có thể vừa kinh doanh vừa sinh sống tại chỗ.

Mặt Bằng Tầng Điển Hình – Bố Cục Từng Block

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 5 – 22

Đây là tầng điển hình chiếm phần lớn số lượng căn hộ. Mỗi tầng bố trí nhiều loại căn hộ khác nhau. Từ Studio đến 2 phòng ngủ xen kẽ hợp lý. Hành lang thông thoáng, không quá dài hay chật hẹp. Thang máy được phân bổ đều để giảm thời gian chờ.

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 23 – 25

Các tầng cao nhất có bố cục riêng biệt. Ưu tiên căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ diện tích lớn. Tầm nhìn rộng mở ra toàn khu vực phía Tây TP.HCM. Đây là những căn hộ được săn đón nhất trong dự án. Giá bán cao hơn tầng thấp nhưng tương xứng với giá trị nhận được.

Kết Luận Mặt Bằng The Win City

Mặt bằng The Win City Đức Hòa Long An được thiết kế bài bản và đa dạng. Từ Studio 35m² đến 3 phòng ngủ 88m², mỗi loại đều có chỗ đứng riêng. Người mua ở thực tìm thấy bố cục phù hợp gia đình. Nhà đầu tư có Dual Key để khai thác dòng tiền. Thiết kế tối ưu ánh sáng và diện tích thực dụng. Đây là nền tảng quan trọng tạo nên chất lượng sống tại The Win City.